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江蘇溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新的四大關鍵思路

發(fā)布人: 瀏覽:9586 時間:2019-11-28

溫泉度假村設計項目由于具有較好的快速盈利潛力,一直備受開發(fā)商青睞。開發(fā)形態(tài)也早已突破單一泡浴形態(tài),多以結(jié)合戲水游樂、康復療養(yǎng)、會議度假等組合形態(tài)。如何實現(xiàn)開發(fā)模式的創(chuàng)新?上水尚道向大家提出溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新的四個關鍵思路:

度假村設計

一、充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢,走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路

在溫泉競爭異常激烈的今天,新建的溫泉度假村要想突破,必須跳出傳統(tǒng)溫泉度假村的行業(yè)壁壘尋找藍?!盐諟厝燃俅逦磥戆l(fā)展大勢,從戰(zhàn)略高度上走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路,通過溫泉與其它休閑產(chǎn)業(yè)的嫁接,達成1+1>2的效果。

二、通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新,把溫泉泡浴板塊的特色做足

溫泉泡浴板塊是溫泉度假村最核心、最重要的部分。尤其對于新建的溫泉度假村,只有把溫泉泡浴板塊自身的特色做足,才能夠與“X”(其他特色休閑產(chǎn)業(yè))共同構建強大的市場競爭力。其重點包括以下兩個方面:

其一,文化主題的整合。溫泉度假村競爭的關鍵是文化的競爭,深入挖掘當?shù)刈罹咛厣奈幕?,并與溫泉、休閑等概念充分整合,形成獨具特色與感召力的文化主題,繼而通過溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹,是溫泉度假村創(chuàng)造特色的關鍵手段。

其二,泡浴模式的創(chuàng)新。溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點。創(chuàng)新溫泉泡浴模式,既要充分演繹文化主題,又要注重與周邊環(huán)境的完美結(jié)合,還要注意與輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現(xiàn)代科技康療手法運用的結(jié)合。

三、把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā),提升溫泉度假村整體品質(zhì)

    把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā),把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標準來完善各項建設、提高各項服務,為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗,必將極大地提升溫泉度假村的整體品質(zhì)。這樣的理念,應當在溫泉度假村的建設之初,就予以重視和考慮。

四、以高水準的策劃規(guī)劃設計指導開發(fā),是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關鍵戰(zhàn)略

由于投資較大、風險較大,溫泉度假村的開發(fā),應在開發(fā)建設之前就做好項目策劃規(guī)劃設計工作:第一,策劃規(guī)劃設計要符合溫泉項目自身經(jīng)營的特點,站在經(jīng)營的角度來考慮策劃規(guī)劃設計問題,才能夠確保未來經(jīng)營的成功。第二,策劃規(guī)劃設計要對旅游休閑產(chǎn)業(yè)特別是溫泉與休閑產(chǎn)業(yè)的互動關系有深度研究,才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面,而是通過“溫泉+X”實現(xiàn)質(zhì)的騰飛。

溫泉度假村贏得市場競爭的關鍵是開發(fā)模式的創(chuàng)新,因為這不僅直接決定著溫泉度假村的核心吸引力,更在很大程度上影響著溫泉度假村的投資回報。廣州上水尚道工程設計有限公司是國內(nèi)在度假、休閑領域?qū)崙?zhàn)型的前沿設計機構。由旅游規(guī)劃設計院、工程設計與工程施工三大服務板塊組成,主要從事旅游度假區(qū)、溫泉度假村、鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)等度假項目的全案策劃——規(guī)劃設計——工程施工的一體化服務。上水尚道將以國際標準的全新理念,將國際先進的規(guī)劃設計與投資建設理念與中國國情及市場特點有機結(jié)合,為客戶創(chuàng)造價值,鑄就品牌。

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