溫泉，這個特別的一個休閑項目，從總體的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和溫泉休閑消費趨勢，以及全國溫泉經(jīng)營企業(yè)實際經(jīng)營情況看，“過度”與“微利”在特定的區(qū)域和企業(yè)是存在的，業(yè)界更多的認(rèn)為：一是目前的溫泉旅游項目的開發(fā)在規(guī)模和數(shù)量上缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和協(xié)調(diào)；二是項目市場定位雷同、溫泉產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、跟風(fēng)經(jīng)營、消費缺乏創(chuàng)新，導(dǎo)致溫泉經(jīng)營企業(yè)競爭在價格上‘打架’。其實，以上現(xiàn)狀的形成，從規(guī)劃角度看都可以指向為：溫泉項目缺乏可持續(xù)、可行性的專業(yè)規(guī)劃，對項目的主題文化內(nèi)涵挖掘不夠，致使溫泉項目產(chǎn)品沒有形成差異化的競爭。

       價格不是一切！不是靠降價吸引客源，總要有營收的，近年來隨著溫泉旅游地產(chǎn)的開發(fā)，大量資金涌入溫泉景區(qū)和溫泉酒店項目。然而對溫泉項目的規(guī)劃，一般是沿用城市規(guī)劃或房地產(chǎn)規(guī)劃方式，只注重溫泉概念而忽視溫泉產(chǎn)品的打造。在溫泉旅游和社區(qū)地產(chǎn)之間的產(chǎn)品配置關(guān)系、運營關(guān)系沒有充分的融合和發(fā)揮，導(dǎo)致大部分旅游地產(chǎn)中的溫泉項目產(chǎn)品模式單一，運營特色不明顯。投資的許多溫泉配套項目真的變成配套，甚至變成包袱。

（古風(fēng)溫泉旅游住宿）

      溫泉旅游景區(qū)從本質(zhì)上說是人們休閑度假養(yǎng)生的場所，各類溫泉沐浴方式是滿足顧客休閑養(yǎng)生需求的核心產(chǎn)品。“春江水暖鴨先知”，應(yīng)該說在線為消費者直接服務(wù)的經(jīng)營者，最能掌握溫泉休閑消費需求的趨勢和客戶溫泉休閑養(yǎng)生喜好的變化。溫泉旅游作為一種休閑產(chǎn)業(yè)，是從上世紀(jì)90年代興起的，那時的溫泉項目主要開發(fā)商，大多是以溫泉經(jīng)營收益為主要目標(biāo)，因此在項目產(chǎn)品的規(guī)劃、工程、運行、管理、服務(wù)方面都?xì)椥慕邞]的做到更好。并且隨著溫泉消費市場的變化不斷的豐富和完善溫泉產(chǎn)品和園區(qū)景觀，使后續(xù)的溫泉項目難以復(fù)制和趕超。

       在2019年的市場形勢，溫泉項目逐漸形成了自己的主題文化風(fēng)格，獲取了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。這其中有幾個代表，如珠海的御溫泉、廈門的日月谷溫泉、河北的白鹿溫泉、從化的碧水灣溫泉、云南的柏聯(lián)溫泉等，對于溫泉旅游打造，您是否有餓自己的特色溫泉旅游景點規(guī)劃呢？仿制不能超越前者，創(chuàng)新溫泉設(shè)計才是重點。