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江蘇中國溫泉小鎮(zhèn)如何更好的有效規(guī)劃開發(fā)?

發(fā)布人: 瀏覽:11001 時間:2022-03-22

自古以來溫泉在史冊上就早有紀(jì)錄,最早的可以追溯到炎帝神農(nóng)氏時期。雖然溫泉的文化出現(xiàn)的很早,但是并沒有得到普及,主要在官商和貴族之間進(jìn)行傳播。在現(xiàn)代中國有臺灣北投溫泉、烏來溫泉、云南安寧溫泉、遼寧湯河溫泉、重慶東溫泉等溫泉名鎮(zhèn),但是在溫泉規(guī)劃和溫泉施工方面的管理主要是學(xué)習(xí)了德國、法國和日本。雖然科學(xué)的規(guī)劃起步晚,但發(fā)展迅速,現(xiàn)在的中國溫泉旅游文化也開始吸引世界的關(guān)注。

溫泉設(shè)計建設(shè)

但既是發(fā)展迅速,但我國的溫泉文化還存在許多要改善的地方,下面就分析一下我國在溫泉規(guī)劃和溫泉施工方面還存在的問題:


國內(nèi)旅游混亂、同一化、品質(zhì)低的現(xiàn)狀。

縱觀國內(nèi)溫泉小鎮(zhèn)存在諸多弊端,總的來說,國內(nèi)的“溫泉小鎮(zhèn)”都是以溫泉為首,而不能以鎮(zhèn)完美收尾,經(jīng)濟(jì)帶動功能、產(chǎn)品深化功能、地方名片功能都不突出,只是單一的“圈泉運動”和“單打獨斗”,沒有成為真正意義上的溫泉經(jīng)濟(jì)綜合體。國內(nèi)溫泉小鎮(zhèn)存在問題主要有:

(一)定義模糊、概念混亂,沒有針對性的研究和相關(guān)理論知識

在中國,溫泉小鎮(zhèn)是基于國內(nèi)旅游的發(fā)展而提出的一種溫泉旅游經(jīng)營模式。業(yè)內(nèi)學(xué)者研究多關(guān)注于溫泉開發(fā)、特色經(jīng)營、溫泉的旅游效應(yīng)等方面;旅游規(guī)劃設(shè)計從業(yè)者多關(guān)注于溫泉小鎮(zhèn)主題營造、整體布局和功能業(yè)態(tài)等的規(guī)劃設(shè)計;而投資經(jīng)營方重視的是以溫泉小鎮(zhèn)的牌子建設(shè)溫泉、旅游地產(chǎn)項目,獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。在國內(nèi)溫泉小鎮(zhèn)急速發(fā)展的情況下國內(nèi)還沒有對溫泉小鎮(zhèn)做出概念界定,研究溫泉小鎮(zhèn)及其在中國的發(fā)展模式的文章、??葦?shù)量也極少。

溫泉設(shè)計施工

(二)主題缺失、風(fēng)格雷同、功能不全,不能形成產(chǎn)業(yè)集群

中國大多數(shù)溫泉小鎮(zhèn)不外乎是日式風(fēng)格、歐式風(fēng)格,北京溫泉度假村打出皇家風(fēng)格后,又成為大家跟風(fēng)模仿的新選項。溫泉小鎮(zhèn)不挖掘自身文化內(nèi)涵,不重視自身主題的打造,造成了區(qū)域內(nèi)、國內(nèi)溫泉小鎮(zhèn)嚴(yán)重同質(zhì)化的現(xiàn)狀,在國內(nèi)、國際上毫無競爭力可言,項目陷入資金投入大、回收慢和生命周期短的尷尬局面。國內(nèi)“溫泉小鎮(zhèn)”多半是由泡溫泉、購物、飲食和旅游地產(chǎn)幾部分構(gòu)成,無外乎出其右,項目零散、純粹商業(yè)化、“掛羊頭賣狗肉”,自身不能形成一個完美的圓。

(三)區(qū)域聯(lián)動效應(yīng)差、監(jiān)管部門缺失,對項目地的宣傳能力弱

溫泉小鎮(zhèn)多半是投資經(jīng)營方將項目地的溫泉買斷,新辟領(lǐng)地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),這樣的做法其實存在很多矛盾和問題:

1、是否合法的問題?,F(xiàn)在還是將溫泉歸類于礦產(chǎn)資源,沒有出臺專門的法律來對其進(jìn)行保護(hù)界定,國內(nèi)已經(jīng)有許多溫泉項目因過度開采導(dǎo)致溫泉資源枯竭、地層塌陷,所以溫泉的監(jiān)管權(quán)、開采標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)措施等等都是急待解決重大問題。

2、名至實歸的問題?!版?zhèn)”強(qiáng)調(diào)的是人類長期、舒適生活的區(qū)域,國外溫泉小鎮(zhèn)如德國巴登巴登、法國依云小鎮(zhèn)、日本箱根溫泉都是在原來的溫泉村落建設(shè)項目設(shè)施,以原來的人居環(huán)境為依托建設(shè)溫泉項目而形成的溫泉小鎮(zhèn)。而中國的“溫泉小鎮(zhèn)”無一例外將溫泉割裂出來由投資方規(guī)劃建設(shè),獨立于原來的人居環(huán)境,完全商業(yè)化,不符合“溫泉小鎮(zhèn)”的稱呼。

3、與當(dāng)?shù)卣?、居民的諸多矛盾。法國依云小鎮(zhèn)、日本箱根溫泉等國際溫泉小鎮(zhèn)都是由原住民、商家和政府共同參與,還有學(xué)者、志愿者等民間組織研究保護(hù),形成三方甚至多方共同監(jiān)管、共同贏利的格局,而中國的“溫泉小鎮(zhèn)”是投資方將溫泉買斷然后獨自經(jīng)營獲利,對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)、居民使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展均產(chǎn)生沖撞,這些問題不斷升級,最終,溫泉小鎮(zhèn)項目不能有效帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、溫泉資源缺乏全面的監(jiān)管保護(hù)措施,溫泉小鎮(zhèn)的經(jīng)營變得愈發(fā)艱辛,對投資者和溫泉地都是一種巨大的傷害,也是中國溫泉小鎮(zhèn)現(xiàn)在尷尬局面的原因。

溫泉規(guī)劃施工


總的來說,在當(dāng)今如火如荼的旅游業(yè)中,溫泉旅游已經(jīng)是一種緩解城市壓力和康養(yǎng)的良好選擇,如何做好溫泉規(guī)劃,需要規(guī)劃人員的借鑒眼光和可持續(xù)發(fā)展的思維,在保留文化傳承和環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)上,做到更加具有產(chǎn)品的鮮明。遵循科學(xué)的溫泉施工工程也是十分必要的,工程的落地才是鑒定這項溫泉旅游規(guī)劃項目的性質(zhì)。

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